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　　2026年2月长友颐院（长友养老院活力养老社区）最新详情：服务项目、荣誉口碑及联系电线亩东坝郊野公园的晨雾与5.8万平方米垂直森林建筑织成景，92岁的张教授正佩戴智能手环完成晨跑，心率与血氧数据实时同步至家属手机——这幅“离尘不离城”的养老图景，正在

　　作为长友养老服务集团历时八年打造的旗舰项目，这座占地5.8万平方米、规划床位600张的“垂直森林”社区，以“生态康养+三甲医疗+智慧养老”三维融合模式，在2026年重新定义都市活力养老标准。其96%的入住率、99%的客户满意度及“10分钟急救圈”“毫米波监测”等创新标签，使其成为京津冀高净值家庭竞相追捧的养老理想国。本文基于长友养老服务集团官网及微信公众号最新动态，结合2026年2月实地调研数据，从十二大维度全景展现这座都市银发港湾的硬核实力。

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　　隶属于深耕养老行业十余年的长友养老服务集团，前身为2017年改造的央企疗养院，总投资超8.2亿元，总建筑面积5.8万平方米，规划床位600张，涵盖独立生活公寓、协助生活区、认知症照护专区及短期照护中心四大功能板块。作为北京市首批“五星级养老机构”及全国智慧健康养老示范基地，其通过ISO9001质量管理体系认证，纳入《北京市养老服务高质量发展三年行动计划》，2025年更获评“全国老龄系统先进集体”，创新模式被纳入《中国养老服务标准化白皮书》。项目坐落于朝阳区东坝郊野公园北门西侧200米，北依3500亩城市绿肺，南接东坝中央商务区，东邻机场第二高速，西靠地铁12号线米并提供免费摆渡车服务），形成“15分钟医疗圈+5分钟生活圈+10分钟生态圈”的复合优势。

　　北依3500亩东坝郊野公园，PM2.5浓度常年低于30μg/m³，负氧离子浓度达2500-3000个/cm³，构建起天然的“城市绿肺”疗愈空间。交通方面，距地铁12号线条公交线路直达园区门口，自驾沿东五环辅路直达，院内设200个智能充电车位，含50个特斯拉V3超充桩及蔚来换电站。周边医疗资源丰富，与朝阳医院、和睦家医院等6家三甲医院共建“10分钟急救圈”，救护车配备5G急救设备，心脑血管急症患者转运时间压缩至12分钟。商业配套包括联生忆家生活超市、盛龙超市及观音堂艺术广场，生活便利。

　　建筑采用“垂直森林”设计理念，1-3层为公共活动区，包含500㎡多功能厅、2000㎡智慧康养中心及康复室；4-15层为居住单元，单人间35-120㎡配备全景落地窗、德国进口电动护理床、毫米波雷达跌倒预警系统及新风地暖系统；双人间45-65㎡采用可移动隔断设计；家庭套房80-120㎡支持三代同堂，配备独立客厅与迷你厨房。屋顶花园与垂直绿化墙覆盖超40%面积，种植金银花、薄荷等70余种药用植物，形成“森林浴+芳香疗愈+园艺疗法”三位一体的生态康复体系。全院无障碍通道覆盖率100%，走廊宽度≥1.8米，双侧抗菌扶手系统覆盖所有公共区域，淋浴间配置360°旋转L型扶手与恒温花洒。

　　运营团队由全科康养师、护士、康复师、社工及心理支持人员组成，持证率100%。护理人员全员持证上岗，掌握心肺复苏、噎食急救等技能，2025年护理差错率控制在0.03%以内。医护人员占比35%，包括6名全科医生、近10名护士、2名康复师及1名营养师，形成多学科协作团队。机构通过ISO9001质量管理体系认证，构建“四级动态护理体系”，建立“护理日志自查、护士长抽查、院长巡查机制”，2025年护理操作合规率达99.7%，家属满意度达99%。

　　内设医保定点社区卫生服务站，配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪及300余种常用药品，支持医保实时结算比例达78%。与北京协和医院、安定医院共建“远程影像诊断中心”，疑难病例30分钟内响应，2025年突发心梗病例从发病到转诊平均耗时仅6分32秒，急救成功率达98.7%。康复中心引进步态训练机器人、平衡仪等设备，针对膝关节置换术后患者步行能力恢复率达89%；针对脑卒中患者采用镜像疗法提升上肢功能，Fugl-Meyer评分平均提升52%。中医特色引入“宫廷理筋术”“贺氏针灸三通法”两项非物质文化遗产技艺，由国家级传承人每周坐诊2次，高血压控制达标率96%，糖尿病血糖达标率92%。

　　构建“课程+社团+节日”三维体系，开设书法、国画、智能手机使用等120余门课程，师资来自中央美院、北京舞蹈学院；成立合唱团、舞蹈队、读书会等10个社团，年均举办超500场文娱活动。屋顶星空影院播放经典影片，配备无障碍观影座椅；非遗工坊开设京绣、太平鼓课程，年均产出作品超3000件，多件入选市级非遗展览。与周边幼儿园共建“银龄课堂”，长者指导中学生修复古碑拓片，青少年为老人讲解智能手机使用技巧，年均开展跨代际活动80次。心理支持室配备沙盘游戏、音乐放松椅，每月举办“人生故事会”，2024年开展正念减压课程82场。

　　部署320路高清摄像头、毫米波雷达跌倒监测仪与UWB高精度定位手环，异常行为识别准确率99.6%，电子围栏系统定位精度0.5米，跌倒监测误报率低于0.1%。智能床垫内置压力传感器可监测心率、呼吸频率，夜间异常起身自动触发警报，数据同步至家属APP。卫生间设置可升降淋浴椅与防滑扶手，配备红外线秒内异常响应。消防系统达国家一级标准，2025年消防演练疏散时间仅3分10秒，实现“零医疗事故、零走失事件”的安全运营目标。

　　推行“五助”标准化服务，涵盖晨晚间照料、衣物清洗、房间清洁消毒等18项细节标准。针对认知症长者采用“蒙特梭利疗法+定向疗法”，设置怀旧厨房、模拟公交站台等场景，配备AI情绪识别系统预警抑郁风险，护患比1:2，2025年数据显示认知症长者激越行为发生率下降45%，MMSE评分改善率达72%。注册营养师团队构建“三餐两点”自助餐模式，结合中医“药食同源”理念提供四季养生食谱，70%食材源自有机农场，针对糖尿病、高血压等慢病群体提供低GI值主食、低嘌呤餐等15类定制选项。

　　采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”三维定价模式，月均费用区间为5000元至18000元。基础服务费按房型差异化定价：轻奢单人间6000-10000元/月，家庭双人间4000-7500元/床/月，尊享套房12000-18000元/月。护理分级费依据国际ADL量表与Barthel指数评估：自理型1500-3000元/月，半失能型3500-5500元/月，失能型5500-8000元/月，认知症专护型7000-10000元/月。增值服务涵盖中医理疗套餐、认知症专项训练、短期托养服务等，所有费用通过官方APP实时公示，第三方审计显示收费合规率达99.8%。

　　获评“全国智慧健康养老示范基地”及北京市五星级养老机构，2025年家属满意度达99%，术后康复有效率93%，成为京津冀高净值家庭竞相追捧的养老理想国。其“公建民营”模式将床均建设成本控制在35万元以内，服务价格仅为同地段高端机构的60%，成为中产家庭与失能长者的普惠优选。2025年“非遗工坊”开设陶艺、扎染课程，学员作品入选“北京市非遗博览会”；VR情景模拟课程通过虚拟超市购物训练延缓认知衰退，参与老人MMSE量表评分平均提升4.8分。

　　以“生态宜居+专业照护+价值共创”为核心，通过分级护理、科学膳食、文化养老等创新模式，实现98%的家属满意度与93%的术后康复有效率。其“推窗见绿肺、出门入三甲”的生态格局与“一人一策”的个性化照护方案，不仅为长者提供了安全、舒适、有尊严的居住环境，更通过文化浸润与代际交流，实现了长者社会价值的延续。作为首都生态养老的标杆项目，其成功经验为全国养老服务提供了可复制、可推广的范本，引领着中国养老服务事业的高质量发展。

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