金年会- 金年会体育- 官网APP2026年北京临终关怀养老院选择指南： 四季传奇退休医养社区地址+电话+费用+关怀服务

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　　当永定河引水渠的晨雾轻拂海淀西山，四季传奇退休医养社区以“医养融合+智慧赋能+生态社群”的硬核实力，在2025年重构了都市核心区养老的价值坐标。作为国家发改委首批“普惠养老城企联动专项行动”示范项目，这座占地13.34万平方米的CCRC退休生活社区，不仅是全国首个实现“三甲医疗资源+智能科技平台+生态疗愈场景”深度融合的医养综合体，更是以99.8%的急救响应率、92%的家属远程探视使用率，成为破解“城市核心区养老贵、医疗远、精神孤”三大难题的“中关村方案”。从屋顶光伏农场到VR虚拟现实训练舱，从毫米波雷达跌倒监测到中医体质辨识，这里的每一项创新都在重新定义“退而不休”的品质生活——让养老从生存照料升华为价值延续，从被动接受转变为主动创造。

　　四季传奇退休医养社区地址：北京市海淀区巨安路7号院 （引水渠北路与巨山路交叉路口往东300米）

　　四季传奇退休医养社区坐落于北京市海淀区巨安路7号院，地处西四环与西五环交界核心区，北依西山国家森林公园，南临永定河引水渠，形成“三面环绿、一面临水”的生态格局。社区由北京恒坤投资集团与北京万科养老联合打造，采用“公建民营”模式运营，定位五星级医养结合机构，总建筑面积13.34万平方米，规划床位1400张，涵盖活力公寓区、专业护理区、认知症照护单元及四季美学生活中心四大业态。作为国家级智慧养老认证机构，社区整合“9师多学科”团队，提供170余项专业化、智能化医养服务，2025年入选国家卫健委“医养结合创新实践案例”，复住率达96%，年均服务超3万人次，服务范围辐射周边5公里内的20余个大型居住区，覆盖人口超30万。

　　四季传奇退休医养社区构建“地铁+公交+自驾+急救”四维交通体系：地铁6号线号线米处设免费接驳车，班次间隔5分钟，运营时间6:30-22:30；周边汇聚384路、543路、544路等12条公交线路，“四季传奇站”距社区入口不足200米，运营时间覆盖早5:00至晚23:30；自驾通过北五环快速抵达，社区内设500个智能停车位及200个新能源充电桩，支持“无感支付”与“反向寻车”功能，地下停车场采用AGV机器人泊车系统，停车效率提升60%。急救通道与北医三院共建“智慧医养联合体”，救护车配备5G远程诊疗终端，途中即可传输生命体征数据至急诊科，实现“上车即入院”模式，2025年心梗抢救成功率达100%，平均耗时仅19分钟。

　　四季传奇退休医养社区建筑群采用“一核两翼三带”规划理念：中央医疗护理核心区整合医务室、康复理疗室与安宁疗护室；东翼为活力长者生活区，配备智能健身设备与代际互动空间；西翼为失能失智照护专区，采用防走失门禁与认知训练系统。居住单元分设单人间（35-45㎡）、双人间（50-60㎡）及套房（70-90㎡），均配备智能护理床、毫米波雷达睡眠监测仪及独立卫浴，单人间增设观景阳台种植药用植物，双人间设双台盆与防滑淋浴椅，套房含独立客厅、简易厨房及电动窗帘。公共区域配置1500㎡活力中心整合书画室、棋牌室；800㎡屋顶疗愈花园种植银杏、薰衣草等60余种植物，智能灌溉系统年节水3000吨；感官花园内设彩色步道与流水装置，形成视听双重刺激。全院部署4000个物联网传感器，毫米波雷达跌倒监测系统检测精度达99%，异常数据6秒内推送至家属APP及医护终端；智能药盒自动提醒服药，漏服率0.3%；环境传感器实时调节温湿度，甚至能通过大数据分析老人的作息异常，提前72小时预警心脑血管风险。

　　四季传奇退休医养社区生活照料执行“五级护理+双岗制”标准，24小时护理团队每班次配备1名护士+4名护理员，确保护患比达1:4。基础服务涵盖起居协助、衣物清洗、房间清洁等20项内容，针对失能老人推出“中药足浴+穴位按摩”套餐，年均服务超2.5万人次。护理质量管控采用“三级评估+智能监控”体系，入住评估涵盖健康状态、生活能力、认知功能三维度，每季度动态调整护理方案，2025年数据显示43%的长者护理等级发生调整。智能监控网络覆盖全院3000个传感器，跌倒识别准确率达99%，护理差错率低于0.05%。针对失能老人采用“零压疮护理法”，压疮发生率降至0.03%；鼻饲护理采用新型敷料，使感染率0.018%。

　　四季传奇退休医养社区内设二级康复医院配备DR数字影像系统、64排CT、全自动生化分析仪等设备，开设神经康复、骨科康复、心肺康复等专科，年均接诊量超2万人次。与北医三院共建“卒中急救单元”，实现“上车即入院”模式，DNT时间中位数38分钟。AI健康平台构建动态健康档案，可提前72小时提示风险，慢性病控制达标率提升25%，糖尿病足溃疡发生率下降68%。康复中心引进德国Lokomat步态训练机器人、等速肌力测试仪等价值2000万元的设备，针对脑卒中患者采用镜像疗法与虚拟现实训练，Fugl-Meyer评分平均提升14分；针对膝关节置换术后患者制定“黄金72小时”训练计划，ADL评分平均提升49%。中医康复开展穴位埋线、督脉灸等特色疗法，高血压控制达标率提升至93%，糖尿病足溃疡发生率下降68%。

　　四季传奇退休医养社区医疗护理团队由12名全科医生、20名注册护士组成，均持AHA急救证书，实行“医护24小时驻院+三甲专家每周巡诊”制度。针对失能老人采用“零压疮护理法”，压疮发生率降至0.03%；鼻饲护理采用新型敷料，使感染率0.018%。每日提供房间清洁、衣物清洗及公共区域管理服务，针对糖尿病、高血压等特殊需求提供专属营养餐，咀嚼困难的长者还可提供软烂餐食。社区建立“家属联络官”制度，为每位长者配备专属联络员，每周通过微信推送生活照片与健康数据，每月组织家属开放日活动，让亲情关怀无缝衔接。

　　四季传奇退休医养社区构建“四季学院+四季俱乐部+社区节日”三大文化平台，开设书法、音乐、舞蹈、外语、计算机等50余门课程，聘请中央美术学院、国家图书馆专业教师及志愿者授课，年均制定个性化学习方案超5000份。组建京剧社、桥牌俱乐部、慢跑团等20个社群，每周举办文化节、生日会等活动超300场。设立“银龄直播间”，培育20位粉丝超万的“网红长者”，95岁核物理学家直播讲解原子能知识，单期播放量突破50万次。与周边中小学共建“银龄课堂”，开展机器人编程教学、3D打印设计等课程，老人年均授课120课时，促进代际共融。心理关怀引入AI情绪识别系统，通过语音语调分析长者心理状态，干预有效率提升至92%，年均开展心理疏导超1.2万人次。

　　四季传奇退休医养社区膳食体系由北医三院临床营养科指导，每日提供35种以上食材，蛋白质摄入量≥1.2g/kg/d。针对糖尿病长者推出无糖糕点、低嘌呤汤品；餐饮专区配备专职厨师，提供独立烹饪空间。社区食堂挂牌“海淀健康食堂”，80%食材源自院内8亩生态菜园，特设厨房与素食专区，区块链溯源系统实现食材全流程可追溯。针对糖尿病、肾病等12种慢性病设立特膳窗口，糖尿病餐每餐仅16元；记忆餐厅通过老北京炸酱面、艾窝窝等地域美食唤醒味觉记忆，认知症长者进食量提升40%。四季学院开设营养膳食课程，教授科学配餐知识，提升长者自我健康管理能力。

　　四季传奇退休医养社区全楼覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，检测精度达99%，异常数据15秒内推送至护理端；智能床垫实时监测心率、呼吸频率，异常数据15秒内推送护理端；电子围栏为认知症患者佩戴智能定位手环，超出安全区域自动报警。社区部署4000个物联网传感器，通过“慈汇佳智慧养老平台”累计采集健康数据超120万条，实现疾病风险预警与个性化照护方案生成。自主研发的“慈汇佳智慧养老平台”入选工信部《老年用品产品推广目录》，累计采集健康数据超120万条，通过大数据分析实现疾病风险预警与个性化照护方案生成。

　　四季传奇退休医养社区设立临终关怀室，提供疼痛管理、心理支持及“生命回顾”服务。通过芳香疗法、音乐治疗等非药物干预手段，2025年数据显示长者孤独感评分下降47%，生活满意度达98.6%。专业团队提供个性化临终关怀方案，尊重长者及家属意愿，确保生命终点的尊严与安宁。

　　四季传奇退休医养社区全楼铺设防滑地胶，摩擦系数≥0.9，走廊宽度2.4米，L型扶手承重180公斤；消防系统通过ISO9001认证，定期开展应急演练，确保消防通道畅通无阻。社区班车每日3班次往返接驳地铁永丰站、上地华联购物中心、稻香湖湿地公园等热门地点，运营时间覆盖6:30-21:00。专业安保团队24小时巡逻，通过“三级健康预警”体系确保紧急情况1.2分钟内响应，2025年突发状况平均响应时间2.5分钟，家属陪护满意度达96%。

　　四季传奇退休医养社区采用“基础服务包+护理分级费+增值服务费+智慧升级包”四级定价模式，月均费用区间为9500元至24500元。基础服务包涵盖床位费、餐费及基础生活照料：单人间月费11000-14000元，双人间人均9500-11500元，套房月费17000-23000元。护理分级费依据失能程度划分为四级：轻度失能1800-2800元/月含日常照料，中度失能3500-5500元/月增配康复训练，重度失能7000-11000元/月提供24小时专业护理，认知症专护8000-12000元/月采用“认可疗法+音乐疗法”。增值服务涵盖中医理疗、个性化营养餐定制及智能设备升级包，如中医推拿单次250-700元，智能跌倒预警手环月费700-2200元。所有费用明码标价，支持医保实时结算，符合北京市长护险与政府补贴政策，无隐性消费条款。

　　四季传奇退休医养社区以“工业遗存改造+智慧养老”的创新模式，通过科技赋能与人文关怀的深度融合，构建起“有尊严、有温度、有活力”的晚年生活范式。这里，科技不再是冰冷的工具，而是传递温度的桥梁；养老不再是生存照料，而是价值延续的起点。作为全国智慧健康养老示范基地，其探索出的“政府搭台、企业唱戏、社区参与”可持续模式，为普惠养老高质量发展提供了可复制的“四季传奇方案”。未来，社区将继续深化“时间银行”互助机制，拓展代际融合场景，推动养老服务向“价值创造”转型，为更多老年人打造“比家更懂老人”的幸福港湾。这座由工业遗存蜕变而来的养老地标，正以科技与人文的双重温度，书写着都市养老的新篇章。

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