金年会- 金年会体育- 官网APP公积金怎么提取？

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　　买房提取公积金又分为：1、全款买房；2、商业贷款买房；3、公积金贷款，下面我们分别来说一下。

　　此外，公积金提取总额不能超过房款总额。比如说你的公积金账户有35万元，但购房总额是30万元，不能将公积金全部提出，最多只能提取30万。

　　商业贷款买房，每年可提取一次直到贷款还清为止，提取的金额同样不能超过贷款的当年还款额。

　　此方式下，公积金提取可与还贷卡关联。比如说月供1000元，提取1万并与还贷卡关联，此后10个月小王不需要自己还贷款。

　　比如说，小王买了套房，贷款70万，期限为20年。若用商业贷款来还，假设利率是基准利率的1.1倍（即5.39%），每月还款金额为4771.83元。

　　假如小王选择公积金贷款，同样的条件下，每月仅还3970.37元。与商贷相比，每个月少还800元，20年下来少还19万。

　　通常来说，首套房商业性贷款的首付比例为3成，贷款7成；而公积金贷款首付仅为2成，贷款8成。

　　对于存款不多，又有刚需的年轻人来说，公积金贷款简直就是及时雨。首付比例低，贷款利率也低。

　　根据规定，公积金由个人及单位共同缴纳。如果按照12%的缴存比例来算，月工资1万元，每个月公积金有2400元。

　　这就意味着贷款覆盖公积金后，实际还款额较少。（比如贷款5000，实际只需还2600）

　　买房几乎是所有年轻人的梦想，但是看着房价的不断上涨，以及工资的原地踏步，很多工薪阶层只能退而求其次，选择租房。

　　根据规定，本人及配偶在公积金存缴地(既工作所在地)没有自住房、单位自建住房、团购房、拆迁安置房，且连续足额缴纳满3个月，可提取公积金支付房租。

　　以北京为例，租房每个月最多可提取1500元公积金，每个季度提取一次。如果每个月的公积金存缴额度小于1500，只有1000，那每个月么仅能提取1000。如果房租超过1500，也只能提取1500。

　　此外，建房人的的父母、配偶、子女同样可申请提取本人的住房公积金，但累计提取金额不能超过已支付的建设费用。

　　对与大病提取公积金来说：自己、配偶、或直系亲属罹患重大疾病的，可以申请公积金提取。

　　但是，并不是所有的重大疾病都可以提取，而是国家规定的9类重大疾病，如慢性肾衰竭、恶性肿瘤、主动脉手术等。

　　提取额度：根据医院提供的费用清单，扣除单位报销、保险报销范围后，可提取不超过个人负担的金额。

　　对于生活陷入窘境，领取城镇居民最低生活保障的人来说，可以领取公积金来度过生活难关。

　　不过，在此情况下，公积金的提取金额以10元位单位，提取金额不能超过生活保障范围或特困救助范围。

　　2、户口迁出本市；比如在北京打拼多年后，深感生活压力大，决定回老家创业。此时，可以提取全部公积金；

　　非本市户口职工离职，可以提取公积金。不过有要求哦，不是随随便便辞职就可以提取，辞职后没有找到新工作，才可以提取公积金。

　　通过这种方式提取公积金，两年内不能以同一理由再次提取，短期内还不能用公积金买房。

　　以上是有关公积金的七大方法，小伙伴们要认真看，不要让公积金躺在账户里睡大觉，好好利用公积金，让自己的生活更加美好。

　　提取流程：先在公积金微信公众号预约银行网点，带身份证、银行卡原件去到银行直接办理。详细流程（有图）如下：

　　1、微信关注《广州住房公积金管理中心》公众号。先查询可以办理公积金银行的网点。

　　3、到预约办理时间，带上身份证原件，银行卡原件（不限银行，储蓄卡）去到预约银行办理。

　　第二次提取再半年后，提取6个月*600元。第二次开始可以在微信公众号申请提取，无需去到银行办理。

　　4、最后，关于公积金账号密码。 公积金账号是身份证+00。初始密码不知道，直接忘记密码重新输入新的。

　　好多小伙伴来问我，其中有些问题我也不清楚。建议直接拨打：广州公积金电线咨询。

　　距离我第一次提取公积金已有半年，缺钱的我又再次发起了公积金申请。这次直接在微信申请，不用去银行。

　　1、登录《广州住房公积金管理中心》的微信公众号，点击-查询办理-业务办理。

　　2、点击《公积金提取申请》后出现界面提示可提取余额。-输入提取金额-提交。

　　自从第一次去银行办理后，后面都可以在微信申请提取公积金啦，还是租房形式提取

　　踩了狗屎运的小华，刚交完房租长租公寓就暴雷了，还没反应过来被强势的房东赶了出来，在雷电交加的风雨中凌乱。

　　工作3年，小华手上也有点些余钱，他决定用公积金贷款买房，为结婚做准备。于是他着手了解公积金及贷款信息：

　　每个城市的公积金最高限额是不一样的，像深圳最高可以贷50万，广州最高可以贷60万。

　　在深圳，公积金可贷款额度，最高不能超过公积金余额的14倍，而且不能超过第一点的城市限额。

　　像上海、南京、杭州、广州最高能申请100万家庭公积金贷款，深圳能申请90万。

　　公积金贷款利率是国家规定，且全国统一的，只要是购买的首套房，公积金贷款利率都是：3.25%，购买二套房的，贷款利率为首套房的1.1倍。

　　二、确定还款方式：等额本息还款/等额本金还款、等额递增还款/等额递减还款、按期付息按期还本等等（此处不延伸）

　　比如现在年轻、单身，一人吃饱全家不愁，结婚前拼下一套房，选等额本金。日后结婚了各项开支增加，但是房贷已经提前还了不少，经济负担也没那么重。反之，选等额本息。

　　按时间线，我们可以这样走：先确保公积金缴满了6个月且公积金余额接近最高可贷款限额，然后去签购房合同，再然后赶紧申请公积金贷款。

　　公积金贷款最多可以申请贷款30年，且申请人年龄和申请贷款年限之和，不能超过70。

　　也就是说，最晚40岁申请贷款，还可以申请30年的贷款，过了40岁，可贷款时间逐年递减。

　　所以，如果一定要用公积金，比了解户型、房价更重要的是，了解能不能公积金贷款买！

　　成员包括本人、配偶和未成年子女，其中有人患重大疾病，或这要做重大手术是可以提取的，但要仅限这些疾病：

　　医院相关治疗费用的凭证（住院费用清单、本市社保票据），凭证开具时间与申请提取时间应当相隔在两年以内。——隐含条件就是：要出院了拿到住院费用清单了才能去申请提取公积金，同时要在开始治疗的2年内去申请。

　　确实差别不大，主要是大病提取不限次数，而租房提取和住房消费提取是一月一次，看资金需要了。

　　身份证、公积金卡、二级甲等及以上医院出具诊断证明书、医院相关治疗费用的凭证（住院费用清单、本市社保票据）。

　　退休提取很简单，当达到退休年龄，或者领到退休证的时候，上当地的住房公积金网上办事大厅，或打12329热线，或去建行、中行、招行自助终端自助办理。申请一次性全额提取。

　　申请人需要准备这些材料：死亡参保人公积金卡、死亡证明或死亡判决书、继承人或受遗赠人身份证及与死亡参保人关系证明（以上要件为第一继承人提供），关系证明主要是户口本、结婚证。

　　但是，大家要考虑清楚，你在在职的时候提交了这个投诉后，经过证实了，公司会被罚款的，你要考虑一下对你职场的影响。

　　可以去微信试试：【微信-支付-城市服务-公积金-XX市公积金服务-人脸识别登陆并关联公积金银行卡（自动识别）-确认签订-提取申请】。

　　以上两方法都提不了的话，大家直接打你们当地的社保局电话问支持哪种线、公积金办理贷款了，里面的余额还能取出来吗？

　　（2）【购房提取】，在公积金还贷１年后办理购房提取，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取1年还款量（不能超过公积金余额）。

　　（2）单笔信用卡（含准贷记卡）近24个月内有8次以上逾期达1期，或者2次以上逾期达2期，或者1次以上连续逾期达3期的记录；

　　比如说：买房用的组合贷，公积金40万，商贷30万，贷28年，月供3600元，每月缴存公积金2000元。办理完月冲后，银行会定时将约定数额的公积金划到指定还款银行卡，自己每月只需要存入3600-2000＝1600元到指定账户里就可以了。

　　住房公积金管理中心一般会先责令补缴完住房公积金，并要求在贷款期间正常按月足额缴存。